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浅谈物业经营合同决策管理及风险规避 .
 所属分类：专业文章 -> 合同专业文章 -> 合同纠纷
基本信息
网友评价： 点击次数： 138人次
文件大小： 191K 文件格式： （PDF）
上传网友： xincheng1 责任编辑： 建筑人生活
上传日期： 2008-4-24 适用地区：
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  资料简介(浅谈物业经营合同决策管理及风险规避)
经过二十年的不断发展，起初作为房地产售后服 务附属行业的物业管理，已逐渐发展成为一个独立性行 业，市场对物管服务质量的要求也越来越高；专业化管 理、差异化服务成为物业管理企业建立自身品牌的基础。 为此，现代物业管理企业在不断创新、完善发展的基础 上，更加注重物业经营合同订立的规范性、科学性、合 理性、可行性，在面对一个新的物业项目在招投标时所 作出的承诺；签署物管服务合同协议的内容；制定提供 服务的标准，就成为了开发商和广大业主监督物业管理 服务的依据。而从物管企业的角度来讲，越来越多的物 管企业从盲目拿项目求发展，转向把现有项目提升档次 做向高端，签订好相关物业管理经营合同也是必不可少 的条件之一。第三，面对物业管理激烈的市场竞争环境， 单独一个企业很难具有全面的资源优势。采用订立专项 业务转委托合同的外包服务经营模式，则有利于物管企 业集中资源优势，选择自己专长的领域，形成技术优势 和规模优势，有利于提升企业的核心竞争力。据此，物 业经营合同已经成为物管公司向物业管理服务活动相关 领域转移服务的重要通道；合同各方应在合作的过程中 进行优势互补，达到利益双赢。但由于物管公司及相关 各方自身利益出发点的不同，在经营合同编制、订立、 履行、补充、续签等各个环节都会存在风险及陷阱，如 何防范规避这些矛盾及问题，应该成为各个物管公司特 别需要关注的焦点。

  编辑评论(浅谈物业经营合同决策管理及风险规避)  
编辑：建筑人生活 评价等级： 发表时间：2008-4-24
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