资料简介(某市古建筑监理大纲（土建装饰消防安装）)

关键词：台明工程 屋面瓦 大木制作安装 监理范围包括土建、古建装饰、智能化及消防、安装等工程。具体内容以业主最终授权范围为准。 第一节 监理工作范围     本工程施工阶段监理包括：对该项目质量、进度、投资及安全实施有效控制，组织协调，进行工程合同管理、信息管理和安全文明施工管理。 第二节 监理服务期限 本项目监理服务的期限包括施工前期阶段、施工阶段的监理工作。 第三节 监理目标 一、监理工作总目标 全面履行合同义务，监理项目一次交验，合格率100%。 二、质量监理目标 达到合格等级标准，符合有关规范规定的要求。 创优目标：※ 三、进度监理目标 根据业主与施工单位签订的施工合同。 四、投资监理目标 合同内项目的实际总投资小于该项目的计划投资。 五、安全、文明监理目标 施工期间不发生重大伤亡事故，施工现场安全文明达到市有关规定要求。 第四节 监理依据 一、建设单位与承包人签订的施工承包合同和其它附件。 二、有关工程项目的设计文件、施工图纸、技术说明书和设计变更(包括图纸会审纪要)以及施工图预算书。 三、国家和部、省、市颁布的现行建筑施工技术规范、设计规范，施工安全技术规程、质量检验评定标准及材料试验规程。 四、建设单位与监理单位签订的监理合同。 五、建设单位提供的施工图阶段的工程地质勘探报告。 六、工程项目的自然、社会条件及业主要求。   第五节  监理工作的内容 一、施工前期阶段的监理工作内容 1. 审核承建商编写的开工报告，检查建设单位办理计划立项、划许可证、招标投标、工程质量监督、施工安全监督、施工许可证等情况，审查承建商及其从业人员资质，督促工程建设依法进行。 2. 监督检查施工单位质量保证体系和安全保证体系建立、健全的情况；并督促其制定适合本工程管理的程序与制度；  3. 检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术参数。施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作。 4. 参加设计单位向施工单位的技术交底。 5. 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织调配计划，质量、安全、工期和造价控制等方面的措施进行评估，并向建设单位提出监理的审查意见。 6. 在本工程开工前检查施工单位的复测资料。 7. 监督检查各项施工准备工作落实的情况，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主核准。 8. 审查施工单位选择的分包单位的技术资质。 二、施工阶段的监理工作内容 1.质量监理工作 （1）施工过程中，承包单位对已批准的施工组织设计不得更改，如需进行调整、补充和变动时，必须经总监进行审查签证。 （2）审核承包单位报送的重点部位，关键工序施工工艺和确保工程质量的措施。 （3）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前要检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理；对重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表，监理要签名确认。 （4） 对施工测量、放样等进行随机抽查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。 145页

资料简介(某市古建筑监理大纲（土建装饰消防安装）)

监理范围包括土建、古建装饰、智能化及消防、安装等工程。具体内容以业主最终授权范围为准。 第一节 监理工作范围     本工程施工阶段监理包括：对该项目质量、进度、投资及安全实施有效控制，组织协调，进行工程合同管理、信息管理和安全文明施工管理。 第二节 监理服务期限 本项目监理服务的期限包括施工前期阶段、施工阶段的监理工作。 第三节 监理目标 一、监理工作总目标 全面履行合同义务，监理项目一次交验，合格率100%。 二、质量监理目标 达到合格等级标准，符合有关规范规定的要求。 创优目标：※ 三、进度监理目标 根据业主与施工单位签订的施工合同。 四、投资监理目标 合同内项目的实际总投资小于该项目的计划投资。 五、安全、文明监理目标 施工期间不发生重大伤亡事故，施工现场安全文明达到市有关规定要求。 第四节 监理依据 一、建设单位与承包人签订的施工承包合同和其它附件。 二、有关工程项目的设计文件、施工图纸、技术说明书和设计变更(包括图纸会审纪要)以及施工图预算书。 三、国家和部、省、市颁布的现行建筑施工技术规范、设计规范，施工安全技术规程、质量检验评定标准及材料试验规程。 四、建设单位与监理单位签订的监理合同。 五、建设单位提供的施工图阶段的工程地质勘探报告。 六、工程项目的自然、社会条件及业主要求。   第五节  监理工作的内容 一、施工前期阶段的监理工作内容 1. 审核承建商编写的开工报告，检查建设单位办理计划立项、划许可证、招标投标、工程质量监督、施工安全监督、施工许可证等情况，审查承建商及其从业人员资质，督促工程建设依法进行。 2. 监督检查施工单位质量保证体系和安全保证体系建立、健全的情况；并督促其制定适合本工程管理的程序与制度；  3. 检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术参数。施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作。 4. 参加设计单位向施工单位的技术交底。 5. 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织调配计划，质量、安全、工期和造价控制等方面的措施进行评估，并向建设单位提出监理的审查意见。 6. 在本工程开工前检查施工单位的复测资料。 7. 监督检查各项施工准备工作落实的情况，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主核准。 8. 审查施工单位选择的分包单位的技术资质。 二、施工阶段的监理工作内容 1.质量监理工作 （1）施工过程中，承包单位对已批准的施工组织设计不得更改，如需进行调整、补充和变动时，必须经总监进行审查签证。 （2）审核承包单位报送的重点部位，关键工序施工工艺和确保工程质量的措施。 （3）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前要检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理；对重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表，监理要签名确认。 （4） 对施工测量、放样等进行随机抽查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。 145页